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Mise à jour le 20/09/2017
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20/09/2017 :

PTZ 2018

LE PTZ 2018 Parmi les grandes mesures annoncées, la prorogation du...
Les taux de crédit immobilier poursuivent leur lente ascension. Une...

Taux actuels

Taux fixes

Taux excellent Taux très bon Taux bon
10 ans 0.98% 1.08% 1.18%
15 ans 1.35% 1.45% 1.55%
20 ans 1.57% 1.67% 1.77%
25 ans 1.77% 1.87% 1.97%

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Les prêts aidés 

 

Ils sont appelés ainsi car ils profitent d'un « coup de pouce » de l'état pour favoriser l'accès à la propriété des ménages. Ils sont biens sur réglementés. 

 

Ils restent des produits intéressants à posséder dans le cas ou les taux d'intérêts classiques subiraient une hausse assez importante. N'hésitez pas à en faire la demande.

 

Prêt à taux zéro (PTZ)

Comme son nom l'indique, le PTZ s'apparente à une avance gratuite sans intérêt.

 

  • Offert par l'état, ce prêt est attribué sous condition de ressources, selon le nombre de personnes du foyer et la zone géographique.
  • De plus, il n'est accordé qu'en cas de primo-accession à la propriété ou si l'on peut justifier que l'on n'a pas occupé sa première propriété les deux années précédentes.
  • Exemple : Le premier bien a été loué.Le montant du PTZ est réglementé lui aussi, et ne peut financer qu'une part du total d'un projet.
  • Il vient toujours en complément d'un prêt principal.
  • En plus de l'absence d'intérêts, il offre des avantages tels que l'exonération de la taxe de publication foncière ou l'absence d'IRA.

Plans et comptes épargne logement (PEL et CEL)

  • Les PEL et CEL, selon des réglementations qui leur sont propres, permettent de bénéficier de prêts à des taux fixés dès leur souscription.
  • Le montant de ces prêts est déterminés par les intérêts cumulés durant la durée du PEL ou CEL sous condition de date de souscription et de durée.
  • Cependant aujourd'hui, les taux d'intérêts classiques étant bas, les PEL et CEL ont perdu tout leur attrait.
  • Ils restent des produits intéressants à posséder dans le cas ou les taux d'intérêts classiques subiraient une hausse assez importante.