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Mise à jour le 20/09/2017
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20/09/2017 :

PTZ 2018

LE PTZ 2018 Parmi les grandes mesures annoncées, la prorogation du...
Les taux de crédit immobilier poursuivent leur lente ascension. Une...

Taux actuels

Taux fixes

Taux excellent Taux très bon Taux bon
10 ans 0.98% 1.08% 1.18%
15 ans 1.35% 1.45% 1.55%
20 ans 1.57% 1.67% 1.77%
25 ans 1.77% 1.87% 1.97%

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Prêt immobilier 

 

Outre les prêts immobiliers "classiques", souscrits auprès des banques de dépôts ou spécialisées, existent de nombreux types de prêts différents. Nous nous attacherons ici à brosser un rapide portrait des possibilités offertes, en appuyant sur les principaux points.

 

Leurs conditions d'accès et leurs règles de fonctionnement sont réglementées par les pouvoirs publics.

Prêt conventionné (PC)

  • Vous pouvez le demander auprès des banques sous certaines conditions.
  • Il offre une protection contre la hausse des taux d'intérêts.
  • Cependant, leur intérêt est limité à l'heure actuelle. En effet les taux sont relativement bas.

Prêt d'accession social (PAS)

  • Des frais de dossiers et de notaire réduits
  • Droit aux APL pendant la durée du prêt
  • L'exonération du montant de la taxe de publication foncière pour les garanties hypothécaires (Nous y revenons dans les chapitres suivants)
  • Un filet de sécurité en cas de perte d'emploi

Vous pouvez aussi le demander auprès des banques sous certaines conditions.


Prêt locatif social (PLS)

Une réduction de la TVA pour la construction et les travaux dans l'ancien

L'exonération de la taxe foncière pendant 15 ans (parfois plus)

 

Vous pouvez aussi le demander auprès des banques sous certaines conditions.


Prêt locatif intermédiaire (PLI)

Similaire au PLS, les conditions pour l'obtenir sont toutefois plus souples qu'avec ce dernier.

Prêt social de location-accession (PLSA)

Méconnu du grand public, il fonctionne en deux phases et permet à des ménages sans apport d'acquérir un logement qu'ils occupent d'abord comme locataires.

 

Ses conditions d'accès sont les mêmes que celles du PAS

 

Il donne notamment droit a :

  • Un taux de TVA réduit
  • L'exonération de la taxe foncière pendant 15 ans