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Mise à jour le 20/09/2017
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20/09/2017 :

PTZ 2018

LE PTZ 2018 Parmi les grandes mesures annoncées, la prorogation du...
Les taux de crédit immobilier poursuivent leur lente ascension. Une...

Taux actuels

Taux fixes

Taux excellent Taux très bon Taux bon
10 ans 0.98% 1.08% 1.18%
15 ans 1.35% 1.45% 1.55%
20 ans 1.57% 1.67% 1.77%
25 ans 1.77% 1.87% 1.97%

Courtier prêt immobilier Finistère, Arcachon

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Divers prêts 

 

Aucun dénigrement dans cette expression. On les appelle ainsi car ils ne participent que partiellement au financement d'un bien immobilier.

 

Prêt 1% logement

Vous êtes salarié(e) d'une entreprise privée de plus de 10 employés et qui cotise au fonds de participation des employeurs à l'effort de construction ? 

 

Alors vous pouvez demander ce prêt employeur. Attention cependant, votre employeur n'est pas obligé de vous l'accorder, il faut parfois négocier.

  • Le montant est limité
  • Il doit obligatoirement financer la primo-acquisition d'une résidence principale.

Ceci étant dit, n'hésitez pas à faire une demande si possible.

 

Son taux très bas est, à lui seul, un gain non négligeable pour votre projet. Il est peut être considéré comme un apport personnel par les banques.

 

Prêts des caisses de retraite et des mutuelles

Un certain nombre d'organismes auxquels vous versez des cotisations accordent des prêts pour l'achat d'un logement (ou pour y faire des travaux).

 

D'un montant souvent inférieur à 15 000 euros, la durée de remboursement est souvent un peu courte, ce qui implique de plus lourdes mensualités en début de remboursement.

 

Les conditions de prêts varient d'un organisme à l'autre, alors renseignez vous sur ce que propose le votre.

 

Prêts des collectivités locales

La plus-part des départements accordent des subventions pour aider à accéder à la propriété.

 

Bien que les montants soient assez faibles, les conditions de ces prêts sont avantageuses.

 

N'hésitez pas à contacter les organismes locaux d'aide au financement de l'habitat et les agences départementales d'information sur le logement (ADIL) pour vous orienter.

 

Prêts familiaux

Considéré comme un apport personnel par les banques, un prêt familial avec peu ou pas d'intérêts est un atout. 

 

Si les conditions de ce prêt sont totalement libres, il convient tout de même de rédiger une reconnaissance de dette entre les deux parties, chez un notaire, ou non.

 

Il est aussi conseillé de faire enregistrer cet acte auprès de l'administration fiscale, pour qu'elle ne l'assimile pas à une donation déguisée ou des revenus occultes.

 

Coût de l'opération : entre 45 et 75 € pour votre tranquillité.